26,000 קשישים ב-22,100 יחידות: מי אחראי על הדיור הציבורי לקשישים, לפי מבקר המדינה
משרד השיכון ומשרד הקליטה מפעילים שני מסלולים נפרדים של דיור ציבורי לקשישים. דוח מבקר המדינה 69ב מפרט את ההיקף, הזכאות ושכר הדירה הסמלי.
עובדות מהירות
- משרד הבינוי והשיכון אחראי על 115 בתי דיור לקשישים (המכונים במשרד "בתי גיל הזהב"), שמתגוררים בהם כ-13,000 קשישים ב-11,500 יחידות דיור, מהם כ-12,000 (כ-90%) עלו ממדינות חבר העמים לשעבר; משרד העלייה והקליטה אחראי על 73 בתי דיור (המכונים במשרד "מקבצי דיור"), שמתגוררים בהם כ-12,900 קשישים ב-10,600 יחידות דיור; בסך הכול מתגוררים כ-26,000 קשישים בכ-22,100 יחידות דיור (עמוד 608 בדוח).
- לפי הנוהל שקבע משרד השיכון, לדיור בבתי הדיור לקשישים זכאים יחידים או זוגות קשישים שהם חסרי דירה או דיירי השיכון הציבורי, המתקיימים מקצבת זקנה ומהשלמת הכנסה של המוסד לביטוח לאומי ועצמאיים בתפקודם; למשרד הקליטה נוהל מקביל לעולים (עמוד 608 בדוח).
- מאגר הדירות הפנויות משותף לזכאי שני המשרדים, אך הקצאתן נחלקת ביניהם ביחס של 50% ל-50% בבתים הקיימים, וביחס של 25% לזכאי משרד השיכון מול 75% לזכאי משרד הקליטה בבתים חדשים (עמוד 608 בדוח).
- הקשישים המתגוררים בבתי הדיור משלמים דמי שכירות סמליים בסך 300-400 ש"ח לחודש בלבד, סכום נמוך באופן משמעותי מהמחירים הנהוגים בשוק החופשי (עמודים 607-608 בדוח).
דיור ציבורי לקשישים הוא פתרון דיור במחיר סמלי שהמדינה מציעה למי שאין לו דירה ואין לו הכנסה מספקת. דוח מבקר המדינה 69ב משנת 2019 מפרט איך בדיוק המערכת הזו בנויה, ומי אחראי על מה.
שני משרדים, שני מסלולים
משרד הבינוי והשיכון אחראי על 115 בתי דיור לקשישים, המכונים במשרד "בתי גיל הזהב", שמתגוררים בהם כ-13,000 קשישים ב-11,500 יחידות דיור. כ-12,000 מהם, כ-90%, עלו ממדינות חבר העמים לשעבר. משרד העלייה והקליטה, לעומתו, אחראי על 73 בתי דיור המכונים "מקבצי דיור", שמתגוררים בהם כ-12,900 קשישים ב-10,600 יחידות דיור. בסך הכול מתגוררים כיום כ-26,000 קשישים בכ-22,100 יחידות דיור בשני המסלולים.
מי זכאי
לפי הנוהל שקבע משרד השיכון, לדיור בבתי הדיור לקשישים זכאים יחיד או זוג קשישים שהם חסרי דירה או דיירי השיכון הציבורי, המתקיימים מקצבת זקנה ומהשלמת הכנסה מהמוסד לביטוח לאומי, ועצמאיים בתפקודם היומיומי. למשרד הקליטה נוהל מקביל לעולים הזכאים לדיור ציבורי.
מאגר דירות אחד, חלוקה קבועה
מאגר הדירות הפנויות משותף לזכאי שני המשרדים, אבל הקצאתן נחלקת בהתאם לכלל קבוע: ביחס של 50% ל-50% בבתים הקיימים, וביחס של 25% לזכאי משרד השיכון מול 75% לזכאי משרד הקליטה בבתים חדשים.
שכר דירה סמלי
הקשישים המתגוררים בבתי הדיור משלמים דמי שכירות סמליים בלבד, בין 300 ל-400 ש"ח לחודש, סכום נמוך באופן משמעותי ממחירי השכירות הנהוגים בשוק החופשי. בתמורה לכך הם מתגוררים בסביבה מוגנת, כחלק מהקהילה.
מה זה אומר עבורכם
אם אתם או קשיש במשפחתכם שוקלים דיור ציבורי, חשוב לדעת לאיזה משרד לפנות: קשיש ותיק פונה בדרך כלל למשרד השיכון, וקשיש עולה פונה למשרד העלייה והקליטה. לפני שפונים כדאי לבדוק מול המשרד הרלוונטי את תנאי הזכאות המדויקים.
המידע כאן הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ אישי. לבירור הזכויות שלכם בנושא דיור לגיל השלישי אפשר לפנות לייעוץ חינם בטלפון 03-382-5888.
שאלות נפוצות
איזה משרד ממשלתי אחראי על הדיור הציבורי לקשישים?
שני משרדים, כל אחד במסלול נפרד: משרד הבינוי והשיכון אחראי על 115 "בתי גיל הזהב" לקשישים ותיקים, ומשרד העלייה והקליטה אחראי על 73 "מקבצי דיור" המשרתים בעיקר קשישים עולים (עמוד 608 בדוח).
כמה עולה לקשיש לגור בבית דיור ציבורי כזה?
דמי השכירות סמליים בלבד, 300-400 ש"ח לחודש, לעומת מחירי השכירות הנהוגים בשוק החופשי (עמודים 607-608 בדוח).
מי זכאי להתגורר בבית דיור ציבורי לקשישים?
יחיד או זוג קשישים חסרי דירה (או דיירי שיכון ציבורי), המתקיימים מקצבת זקנה ומהשלמת הכנסה מהמוסד לביטוח לאומי, ועצמאיים בתפקודם היומיומי (עמוד 608 בדוח).
קישורים רשמיים
המידע בעמוד זה כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. סכומים ותנאים מתעדכנים, ותשובה מחייבת תתקבל רק מהגורם הרשמי. עודכן לאחרונה: 12.10.2026. יש לכם שאלה על המצב האישי שלכם? חייגו חינם: 03-382-5888