בן יזם מכירת דירת אביו בן ה-90 וביקש לשמור את הכסף: בית המשפט ביטל את העסקה ומינה את האחות כאפוטרופוסית היחידה
פסיקה אמיתית מבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב מראה שחוזה שחתם עליו הורה קשיש שאינו כשיר משפטית יכול להתבטל לחלוטין, וקרוב משפחה בעל ניגוד עניינים כספי עלול להיפסל מתפקיד אפוטרופוס.
עובדות מהירות
- בן יזם את מכירת דירתו של אביו בן ה-90 וניסה לשמור בידיו את התמורה מהמכירה. בתו של האב, אחותו של הבן, גילתה את המהלך ופנתה לבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב בבקשה למנות אותה כאפוטרופוסית על אביהם, בטענה שמצבו הקוגניטיבי התדרדר באופן משמעותי.
- מומחה שמונה מטעם בית המשפט קבע שהאב סובל מירידה קוגניטיבית חדה, ואינו כשיר משפטית לבצע פעולות משפטיות כגון חתימה על חוזה מכר. בית המשפט קבע בהתאם שהסכם מכר הדירה בטל מעיקרו, מאחר שהאב לא היה כשיר לתת את הסכמתו לעסקה.
- הבן נפסל מלשמש כאפוטרופוס על אביו, לאחר שהתברר כי יש לו ניגוד עניינים כספי מובהק: הוא זה שיזם את מכירת הדירה וביקש לשמור בידיו חלק מהתמורה, והציע להפריש רק 400 אלף שקל מתוך הכספים לצורך מימון טיפול עתידי באביו.
- בית המשפט מינה את הבת כאפוטרופוסית היחידה על אביה, לאחר שהתברר כי האב כבר צירף אותה כבעלת זכות חתימה משותפת בחשבון הבנק שלו שנים קודם לכן. בית המשפט הורה שכספי התמורה ממכירת הדירה יופקדו בחשבון הנתון לפיקוח בית המשפט, כך שכל פעולה כספית הנוגעת לכספים הללו תחייב אישור שיפוטי מראש.
בן יזם את מכירת דירתו של אביו בן ה-90 וניסה לשמור בידיו את התמורה. בית המשפט לענייני משפחה בתל אביב נדרש להכריע מה דינה של עסקה כזו, כשמתברר שההורה לא היה כשיר משפטית בעת ביצועה.
מה קרה
בתו של האב גילתה את יוזמת המכירה ופנתה לבית המשפט בבקשה למנות אותה כאפוטרופוסית על אביה, בטענה למצב קוגניטיבי מתדרדר. מומחה שמונה מטעם בית המשפט קבע שהאב סובל מירידה קוגניטיבית חדה ואינו כשיר משפטית.
מה קבע בית המשפט
בית המשפט קבע שהסכם מכר הדירה בטל מעיקרו בשל חוסר כשירותו המשפטית של האב, ופסל את הבן מלשמש כאפוטרופוס בשל ניגוד העניינים הכספי שלו, לאחר שהתברר כי הוא יזם את המכירה והציע להפריש רק 400 אלף שקל מתוך התמורה למימון הטיפול העתידי באביו.
התוצאה
בית המשפט מינה את הבת כאפוטרופוסית היחידה על אביה, והורה שכספי התמורה ממכירת הדירה יופקדו בחשבון הנתון לפיקוח בית המשפט, כך שכל פעולה כספית בהם תחייב אישור שיפוטי מראש.
מה המשמעות עבורכם
אם אתם חוששים שקרוב משפחה מנצל הורה קשיש שמצבו הקוגניטיבי מתדרדר, או שכבר בוצעה עסקה ברכושו בלי שהיה כשיר לכך, המקרה הזה מראה שאפשר לפנות לבית המשפט לענייני משפחה לבקשת מינוי אפוטרופוס ואף לבקש לבטל עסקאות שבוצעו בזמן חוסר הכשירות. חשוב לפעול מהר ולתעד את המצב הרפואי באמצעות חוות דעת מקצועית. לייעוץ ראשוני על זכויותיכם, צוות For You ישמח לעזור לכם בחינם בטלפון 03-382-5888. המידע כאן כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ אישי.
שאלות נפוצות
הורה שלי חתם על חוזה, כמו מכירת דירה, בזמן שסבל מירידה קוגניטיבית קשה. האם אפשר לבטל את החוזה?
כן, זה אפשרי. כפי שעלה בפסיקה שתוארה כאן, כאשר מומחה מטעם בית המשפט קובע שאדם אינו כשיר משפטית בשל ירידה קוגניטיבית, חוזה שנחתם על ידו, או שנעשה בשמו, יכול להתבטל מעיקרו בשל חוסר הכשירות.
אחד מבני המשפחה שלי מנסה לפעול ברכוש של הורה קשיש, ויש לו עניין כספי אישי בפעולה הזו. האם זה פוסל אותו מלהתמנות כאפוטרופוס?
זהו שיקול מרכזי. כפי שעלה במקרה שתואר כאן, קרוב משפחה שיזם עסקה ברכוש ההורה ויש לו אינטרס כספי מתנגש בתוצאותיה, נפסל מלשמש כאפוטרופוס על אותו הורה, בדיוק משום החשש שהאינטרס האישי שלו יתנגש עם חובתו לפעול לטובת ההורה.
איך פונים לבית המשפט כשחושדים שקרוב משפחה מנצל הורה קשיש שאינו כשיר לנהל את ענייניו?
כפי שעולה מהמקרה שתואר כאן, אפשר לפנות לבית המשפט לענייני משפחה בבקשה למינוי אפוטרופוס, ולבקש מינוי של מומחה מטעם בית המשפט שיבחן את הכשירות הקוגניטיבית של ההורה. אם מתברר שכבר בוצעה פעולה משפטית או כספית בזמן שההורה לא היה כשיר, אפשר לבקש גם את ביטולה.
מה קורה לכספים או לרכוש של הורה לאחר שממונה לו אפוטרופוס?
כפי שעלה בפסיקה שתוארה כאן, בית המשפט יכול להורות שכספים משמעותיים, כמו תמורת מכירת נכס, יופקדו בחשבון הנתון לפיקוח בית המשפט, כך שכל שימוש בהם, לרבות לצורך מימון טיפול וצרכים שוטפים, מחייב אישור שיפוטי מראש, כדי להגן על ההורה מפני ניצול נוסף.
קישורים רשמיים
המידע בעמוד זה כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. סכומים ותנאים מתעדכנים, ותשובה מחייבת תתקבל רק מהגורם הרשמי. עודכן לאחרונה: 26.10.2026. יש לכם שאלה על המצב האישי שלכם? חייגו חינם: 03-382-5888