116 בניינים, כמעט 11,700 דירות: מי בפועל מפעיל את בתי גיל הזהב בישראל
עמיגור, עמידר ושקמונה מנהלות יחד את רוב בתי גיל הזהב בישראל. רוב הדיירים הם עולים מחבר המדינות, וחלק גדול ניצולי שואה.
עובדות מהירות
- לפי מסמך מרכז המחקר והמידע של הכנסת ממרץ 2016, פעלו ברחבי הארץ 116 בתי גיל זהב מטעם משרד הבינוי והשיכון, ובהם 11,688 יחידות דיור, שבהן התגוררו נכון ליולי 2015 כ-14,100 זכאים.
- לפי המסמך, 85% עד 90% מכלל הדיירים בבתי גיל הזהב הם עולים מחבר המדינות, ויתרתם עולי אתיופיה, דרום אמריקה, בולגריה ותוניסיה, לצד תושבים ותיקים. גיל הדיירים הממוצע היה כ-80.
- חברת עמיגור, זרוע ביצועית של הסוכנות היהודית, ניהלה נכון לסוף 2015 יותר מ-60 בתי גיל הזהב, שבהם כ-6,000 דירות וכ-7,000 קשישים, ולפי דברי נציגה בכנסת יותר מ-80% מהם ניצולי שואה.
- חברת עמידר ניהלה כ-40 מקבצי דיור מוגן ברחבי הארץ, ובהם כ-4,000 יחידות דיור, וחברת שקמונה ניהלה 15 בתי דיור לגיל הזהב עבור משרד הבינוי והשיכון ומשרד הרווחה, בנוסף לשלושה מקבצי דיור נוספים עבור משרד העלייה והקליטה.
- לפי המסמך, בנייה של כ-1,300 יחידות דיור מוגן שביצעה עמיגור בשנים האחרונות שקדמו למסמך מומנה בשיטה משולשת: כ-30% מתרומות מחוץ לארץ וקרן ווינברג מארה״ב, כ-30% מוועידת התביעות נגד גרמניה, וכ-40% ממשלת ישראל, בעלות כוללת של כ-75 מיליון דולר.
מאחורי כל בית גיל הזהב עומדת חברה מפעילה, ממשלתית או פרטית, שמנהלת בפועל את הבניין מטעם משרד הבינוי והשיכון או משרד העלייה והקליטה. מסמך של מרכז המחקר והמידע של הכנסת ממרץ 2016 מציג לראשונה תמונה מספרית מפורטת של מי מפעיל מה, וכמה דיירים גרים במסגרות האלה.
כמעט 11,700 יחידות דיור ב-116 בניינים
לפי הנתונים שנמסרו למרכז המחקר והמידע של הכנסת, פעלו ברחבי הארץ 116 בתי גיל זהב מטעם משרד הבינוי והשיכון, ובהם 11,688 יחידות דיור בסך הכול. נכון ליולי 2015 התגוררו בהם כ-14,100 זכאים. גיל הדיירים הממוצע עמד על כ-80, ולפי המסמך 85% עד 90% מהדיירים הם עולים מחבר המדינות, ואת היתרה מהווים עולי אתיופיה, דרום אמריקה, בולגריה ותוניסיה, לצד תושבים ותיקים.
שלוש חברות מובילות
עמיגור, זרוע ביצועית של הסוכנות היהודית, הייתה החברה הגדולה ביותר בתחום: נכון לסוף 2015 היא ניהלה יותר מ-60 בתי גיל הזהב, כ-6,000 דירות ובהן כ-7,000 קשישים. לפי דברי נציגה בוועדת העלייה, הקליטה והתפוצות של הכנסת, יותר מ-80% מדיירי עמיגור הם ניצולי שואה. עמידר, החברה הלאומית לשיכון, ניהלה כ-40 מקבצי דיור מוגן ברחבי הארץ, בהם כ-4,000 יחידות דיור, ומשמשת מאז 1994 השלוחה של משרד העלייה והקליטה בתחום מקבצי הדיור לעולים קשישים. שקמונה, חברה ממשלתית-עירונית מחיפה, ניהלה 15 בתי דיור לגיל הזהב עבור משרד הבינוי והשיכון ומשרד הרווחה, ועוד שלושה מקבצי דיור נוספים עבור משרד העלייה והקליטה.
מי מימן את הבנייה
המסמך מביא דוגמה מעניינת למקורות המימון של בנייה חדשה: כ-1,300 יחידות דיור מוגן שבנתה עמיגור בשנים שקדמו למסמך, בעלות כוללת של כ-75 מיליון דולר, מומנו בשיטה משולשת, כ-30% מתרומות מחוץ לארץ וקרן ווינברג האמריקאית, כ-30% מוועידת התביעות נגד גרמניה, וכ-40% ממשלת ישראל. כלומר, יותר ממחצית העלות מגיעה ממקורות שאינם תקציב המדינה הישיר.
מה זה אומר עבורכם
אם קרוב משפחה שלכם מתגורר בבית גיל הזהב, שווה לדעת איזו חברה מפעילה אותו בפועל, כי אליה פונים בענייני תחזוקה, תשלומים ובעיות שוטפות. חשוב גם לזכור שהנתונים כאן, כולל מספר הבניינים, היחידות והדיירים, מבוססים על מסמך משנת 2016, וכמעט עשור לאחר מכן, במיוחד לאור גל העלייה הגדול מרוסיה ואוקראינה מאז 2022, המספרים בפועל היום סביר שגדלו או השתנו. לבירור מדויק על היקף הפעילות הנוכחי כדאי לפנות ישירות למשרד הבינוי והשיכון או לחברה המפעילה הרלוונטית.
לעזרה בהבנת מי אחראי על בית גיל הזהב הרלוונטי לכם, אפשר להתקשר אלינו בחינם, 03-382-5888.
שאלות נפוצות
מי מפעיל בפועל את בית גיל הזהב שבו מתגורר קרוב משפחתי?
החברות הגדולות ביותר בתחום, לפי המסמך, הן עמיגור, עמידר ושקמונה, אבל פועלות גם חברות נוספות כמו אריאל, חלמיש, עלמה, פרזות, שחק ושלו ובניו. כדאי לברר מול חוזה הדיור או מול הרשות המקומית איזו חברה אחראית על הבניין הספציפי.
האם רוב הדיירים בבתי גיל הזהב הם עולים?
כן, לפי המסמך, 85 עד 90 אחוז מהדיירים הם עולים מחבר המדינות, ואצל חברת עמיגור באופן ספציפי מעל 80 אחוז מהדיירים הם ניצולי שואה. עם זאת, גם תושבים ותיקים זכאים למגורים בבתים האלה במסלול נפרד דרך משרד הבינוי והשיכון.
מי מימן את בניית בתי גיל הזהב?
לפי הדוגמה שמופיעה במסמך על בנייה שביצעה עמיגור, המימון הגיע משלושה מקורות: תרומות מחוץ לארץ וקרן ווינברג האמריקאית, ועידת התביעות נגד גרמניה, וממשלת ישראל. חלוקת המימון המדויקת יכולה להשתנות מפרויקט לפרויקט.
קישורים רשמיים
המידע בעמוד זה כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. סכומים ותנאים מתעדכנים, ותשובה מחייבת תתקבל רק מהגורם הרשמי. עודכן לאחרונה: 30.08.2026. יש לכם שאלה על המצב האישי שלכם? חייגו חינם: 03-382-5888