השתתפות בהחזרי משכנתא לקשישים נזקקים מגיל 70
משרד הבינוי משתתף בהחזרי משכנתא לבני 70 עם קצבת זקנה והשלמת הכנסה. מי זכאי, איך פונים, ומה ההבדל בין משכנתא ממשלתית לבנקאית.
עובדות מהירות
- משרד הבינוי והשיכון משתתף בהחזרי משכנתא לבני 70 ומעלה שמתקיימים מקצבת זיקנה עם השלמת הכנסה, או מגמלת נזקק לנכי המלחמה בנאצים.
- הזכאות חלה על משכנתאות שנלקחו עד תאריך 4 בנובמבר 2007.
- מי שקיבל את המשכנתא במקור דרך משרד הבינוי והשיכון, הסיוע מועבר אליו באופן אוטומטי, בלי צורך בפנייה יזומה.
- מי שקיבל הלוואה בנקאית שלא מטעם משרד הבינוי והשיכון, לא מזוהה אוטומטית במערכות המשרד, וצריך לפנות למוקד הסיוע במשכנתא לקשישים ולאנשים עם מוגבלות כדי לקבל את ההשתתפות.
אזרחים ותיקים רבים ממשיכים לשלם משכנתא גם אחרי הפרישה, וכשההכנסה מצטמצמת לקצבת זקנה זה עלול להפוך לנטל כבד. משרד הבינוי והשיכון מפעיל תוכנית ייעודית שנועדה להקל בדיוק על המצב הזה, ומשתתפת בחלק מהחזרי המשכנתא החודשיים. כדאי לבדוק אם אתם עומדים בתנאים, גם אם נדמה לכם שהמשכנתא שלכם אינה מזכה.
מי זכאי לתוכנית
משרד הבינוי והשיכון משתתף בהחזרי משכנתא לבני 70 ומעלה, שמתקיימת לגביהם אחת מהחלופות הבאות:
- מקבלים קצבת זקנה עם השלמת הכנסה מהמוסד לביטוח לאומי.
- מקבלים גמלת נזקק כנכי המלחמה בנאצים.
תנאי מהותי נוסף: הזכאות מוגבלת למשכנתאות שנלקחו עד 4 בנובמבר 2007. משכנתאות חדשות יותר אינן נכללות בתוכנית הזו.
ההבדל בין משכנתא ממשלתית להלוואה בנקאית
אופן קבלת הסיוע תלוי במקור המשכנתא, וזו נקודה שמבלבלת אנשים רבים:
- משכנתא שניתנה במקור דרך משרד הבינוי והשיכון: ההשתתפות מועברת באופן אוטומטי, בלי שצריך לעשות דבר, שכן ההלוואה מזוהה במערכות המשרד.
- הלוואה בנקאית רגילה שאינה מטעם המשרד: אינה מזוהה אוטומטית, ולכן חובה לפנות ביוזמתכם כדי לקבל את הסיוע. בלי פנייה יזומה, הזכאות פשוט לא תמומש.
איך פונים אם אתם לא מזוהים אוטומטית
מי שאינו בטוח אם הוא מזוהה במערכת, או שיודע שהמשכנתא שלו הייתה בנקאית פרטית, צריך לפנות למוקד הסיוע במשכנתא לקשישים ולאנשים עם מוגבלות בטלפון 2310*, או למוקד הדיור של משרד הבינוי והשיכון בטלפון 5442*. שם אפשר לברר את מצב הזכאות ולפתוח את התהליך אם עומדים בתנאים. כדאי להצטייד מראש במספר תעודת הזהות, בפרטי המשכנתא ובאישור על קבלת קצבת זקנה עם השלמת הכנסה.
אילו מסמכים כדאי להכין
- תעודת זהות.
- אישור מהמוסד לביטוח לאומי על קבלת קצבת זקנה עם השלמת הכנסה, או על גמלת נזקק.
- מסמכי המשכנתא, כולל מועד נטילתה ופרטי ההלוואה.
- פרטי חשבון הבנק שממנו משולמים ההחזרים.
למה כדאי לבדוק גם אם נדמה שלא מגיע
הרבה אזרחים ותיקים מניחים שאם המשכנתא לא הייתה דרך המדינה, אין להם סיכוי לסיוע. זו טעות. התוכנית מכסה גם משכנתאות בנקאיות רגילות, רק שבמקרה כזה התהליך דורש פנייה אקטיבית. הפרש של כמה מאות שקלים בחודש בהחזר יכול להיות משמעותי מאוד למי שמתקיים מקצבה, ולכן שווה לברר גם כשאין ודאות מלאה בזכאות.
טעויות נפוצות
- הנחה מוטעית שהלוואה בנקאית פרטית אינה מזכה, ולכן ויתור על בירור.
- המתנה לסיוע אוטומטי במקרה של הלוואה בנקאית, במקום פנייה יזומה.
- אי בדיקת מועד נטילת המשכנתא (הגבול הוא 4 בנובמבר 2007).
טיפ מעשי
אם אתם משלמים משכנתא ומקבלים קצבת זקנה עם השלמת הכנסה, אל תניחו כלום. הרימו טלפון למוקד ובררו. מי שזקוק לליווי בבירור הזכאות יכול להתקשר למוקד החינמי של עמותת בשבילך בטלפון 03-382-5888.
שאלות נפוצות
מי זכאי להשתתפות בהחזרי משכנתא?
בני 70 ומעלה המקבלים קצבת זקנה עם השלמת הכנסה, או גמלת נזקק כנכי המלחמה בנאצים, על משכנתאות שנלקחו עד 4 בנובמבר 2007.
המשכנתא שלי בנקאית פרטית, האם מגיע לי?
כן, התוכנית מכסה גם הלוואות בנקאיות רגילות, אך במקרה כזה הזכאות אינה מזוהה אוטומטית וצריך לפנות ביוזמתכם למוקד.
איך אני יודע אם הסיוע מועבר אוטומטית?
אם המשכנתא ניתנה במקור דרך משרד הבינוי והשיכון, ההשתתפות מועברת אוטומטית. אם ההלוואה בנקאית פרטית, צריך פנייה יזומה.
לאן מתקשרים כדי לבדוק?
למוקד הסיוע במשכנתא לקשישים ולאנשים עם מוגבלות בטלפון 2310*, או למוקד הדיור של משרד הבינוי בטלפון 5442*.
האם משכנתא חדשה מ-2015 מזכה?
לא. הזכאות מוגבלת למשכנתאות שנלקחו עד 4 בנובמבר 2007 בלבד.
קישורים רשמיים
המידע בעמוד זה כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. סכומים ותנאים מתעדכנים, ותשובה מחייבת תתקבל רק מהגורם הרשמי. עודכן לאחרונה: 28.07.2026. יש לכם שאלה על המצב האישי שלכם? חייגו חינם: 03-382-5888