760 מול 20,000: שני תורי המתנה שונים לגמרי לאותו בית גיל הזהב
בתי גיל הזהב מאוכלסים דרך שני משרדי ממשלה עם תנאי זכאות שונים ותורי המתנה שונים בסדרי גודל. איך זה עובד ולמי פונים.
עובדות מהירות
- לפי מסמך של מרכז המחקר והמידע של הכנסת ממרץ 2016, זכאות למגורים בבית גיל הזהב מטעם משרד הבינוי והשיכון היא ליחיד או זוג קשישים חסרי דירה או דיירי שיכון ציבורי המתקיימים מקצבת זקנה והשלמת הכנסה, עצמאיים בתפקודם ונמצאו מתאימים על ידי ועדת התאמה.
- זכאות למגורים באותם בניינים מטעם משרד העלייה והקליטה שונה: היא מיועדת לעולים המתקיימים מקצבת זקנה והשלמת הכנסה או מקצבת נכות ממשרד האוצר, שעונים על הגדרת קשיש ומחזיקים תעודת זכאות בסטטוס קשיש ממשרד הבינוי והשיכון.
- נכון לינואר 2016 עמד מספר הזכאים הממתינים בתור מטעם משרד הבינוי והשיכון על כ-760 בלבד, בעוד שמספר הקשישים הממתינים לפתרונות דיור ציבורי מטעם משרד העלייה והקליטה עמד על כ-20,000, מתוך כ-26,000 עד 27,000 ממתינים לדיור ציבורי מכל הגילים באותו משרד.
- הקצאת הדירות במבנים חדשים נחלקת בין המשרדים ביחס של 25% לזכאי משרד הבינוי והשיכון לעומת 75% לזכאי משרד העלייה והקליטה, ואילו במבנים קיימים שמתפנים בהם דירות ההקצאה מתחלקת שווה בשווה, 50% לכל משרד.
בתי גיל הזהב, מקבצי הדיור המוגן המסובסד לקשישים, נשמעים כמו מסלול אחד פשוט. בפועל, אותם בניינים בדיוק מאוכלסים דרך שני משרדי ממשלה שונים, עם תנאי זכאות שונים, טפסים שונים ובעיקר, כפי שגילה מסמך של מרכז המחקר והמידע של הכנסת ממרץ 2016, תורי המתנה שונים בסדרי גודל.
שני מסלולי זכאות למקום אחד
מסלול הזכאות הראשון, מטעם משרד הבינוי והשיכון, מיועד ליחיד או זוג קשישים חסרי דירה, או לדיירי שיכון ציבורי, המתקיימים מקצבת זקנה והשלמת הכנסה. תנאי נוסף הוא עצמאות תפקודית, כלומר לא מדובר במי שנמצא במצב סיעודי, ובנוסף נדרש אישור התאמה ממי שמכונה ועדת התאמה. מסלול הזכאות השני, מטעם משרד העלייה והקליטה, מיועד לעולים המתקיימים מקצבת זקנה והשלמת הכנסה או מקצבת נכות ממשרד האוצר, שעונים על הגדרת קשיש ביום הפנייה, ומחזיקים תעודת זכאות בסטטוס קשיש שמנפיק דווקא משרד הבינוי והשיכון. כלומר גם עולה שפונה למסלול משרד העלייה והקליטה נדרש לעבור אישור סטטוס מול משרד הבינוי והשיכון.
פער עצום בגודל התור
לפי הנתונים שנמסרו למרכז המחקר והמידע של הכנסת, נכון לינואר 2016 עמד מספר הממתינים מטעם משרד הבינוי והשיכון על כ-760 בלבד. לעומת זאת, נציגת משרד העלייה והקליטה מסרה בדיון בוועדת העלייה, הקליטה והתפוצות של הכנסת שיש כ-27,000 ממתינים לדיור ציבורי מטעם המשרד מכל הגילים, ומהם כ-20,000 קשישים. כלומר תור הקשישים במסלול העלייה גדול פי עשרות מתור הקשישים במסלול הבינוי והשיכון.
איך זה משפיע על ההקצאה בפועל
מכיוון שבתי גיל הזהב הם למעשה אותם מבנים בדיוק, שני המשרדים חולקים ביניהם את ההקצאה. במבנים חדשים ההקצאה נחלקת ביחס 25% לזכאי משרד הבינוי והשיכון לעומת 75% לזכאי משרד העלייה והקליטה, כלומר ההטיה לטובת עולים ממילא מובנית מראש. במבנים קיימים שמתפנים בהם דירות בודדות, לעומת זאת, ההקצאה מתחלקת שווה בשווה בין שני המשרדים, ואם אין זכאי של משרד הבינוי והשיכון שמעוניין להיכנס לדירה פנויה, המשרד מעביר את ההקצאה למשרד העלייה והקליטה.
מה זה אומר עבורכם
אם אתם או בן משפחה קשיש שוקלים בית גיל הזהב, כדאי לברר קודם כל דרך איזה משרד עוברת הזכאות שלכם, כי זה משפיע על התנאים, הטפסים וגם על אורך התור הצפוי. חשוב לזכור שהנתונים כאן מבוססים על מסמך משנת 2016, כמעט עשור לפני היום, וגלי עלייה וגידול אוכלוסייה מאז יכלו לשנות את גודל התורים בשני המסלולים באופן משמעותי. הדרך הבטוחה לדעת את המצב העדכני היא לפנות ישירות למשרד הרלוונטי ולבקש עדכון על מצב התור הנוכחי.
אם אתם לא בטוחים לאיזה מסלול לפנות, אפשר להתקשר אלינו בחינם לטלפון 03-382-5888 ונעזור למפות את הצעד הנכון.
שאלות נפוצות
לאיזה משרד פונים כדי להירשם לבית גיל הזהב?
תלוי בסטטוס: קשיש ותיק חסר דירה או דייר דיור ציבורי פונה למשרד הבינוי והשיכון, ואילו עולה קשיש פונה למשרד העלייה והקליטה. שני המסלולים מובילים לאותם בניינים בפועל, אבל תנאי הזכאות והתור שונים.
האם התור עדיין כל כך שונה בין שני המשרדים כמו ב-2016?
המספרים שמופיעים כאן מבוססים על מסמך של מרכז המחקר והמידע של הכנסת ממרץ 2016, כמעט עשור לפני היום. גלי עלייה וגידול אוכלוסייה מאז יכלו לשנות משמעותית את גודל התורים בשני המשרדים, ולכן כדאי לבדוק מול כל משרד מה המצב העדכני לפני שמסתמכים על ההפרש הזה.
אם אני קשיש ותיק ולא עולה, יש לי סיכוי נמוך יותר להתקבל?
לפי הנתונים מ-2016 התור מטעם משרד הבינוי והשיכון היה קצר משמעותית מהתור מטעם משרד העלייה והקליטה, אבל זה לא אומר בהכרח סיכוי גבוה יותר בכל יישוב, כי ההקצאה בבניינים חדשים מוטה ממילא לטובת עולים (75% מההקצאות). כדאי לברר מול משרד הבינוי והשיכון את המצב הספציפי ביישוב שמעניין אתכם.
קישורים רשמיים
המידע בעמוד זה כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. סכומים ותנאים מתעדכנים, ותשובה מחייבת תתקבל רק מהגורם הרשמי. עודכן לאחרונה: 30.08.2026. יש לכם שאלה על המצב האישי שלכם? חייגו חינם: 03-382-5888