"דירה בשבילך": השובר שמאפשר לזכאי דיור ציבורי לאתר דירה בעצמם, אבל רק מעטים השתמשו בו
פיילוט "דירה בשבילך" מאפשר לזכאים לדיור ציבורי לאתר לעצמם דירה מתאימה שהמדינה תרכוש, אך רק כ-8 אחוז מהשוברים מומשו בפועל.
עובדות מהירות
- בפברואר 2022 החל משרד הבינוי והשיכון בהפעלת פיילוט רכישה על ידי הזכאים, בשם "דירה בשבילך", ובמסגרתו ניתן ל-400 זכאים לדיור ציבורי שובר (וואצ'ר) שבאמצעותו יכול הזכאי לאתר לעצמו דירה מתאימה, שאותה ירכוש משרד הבינוי והשיכון למגוריו (עמוד 16 בדוח המעקב).
- בדצמבר 2022 הנחה מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון להרחיב את מתן השוברים לכ-1,100 זכאים נוספים, כך שבסך הכול ניתנו שוברים לכ-1,500 זכאים (עמוד 16 בדוח המעקב).
- נכון למאי 2023, נרכשו במסגרת הפיילוט רק 112 דירות מתוך מכסת 1,500 הדירות שאושרו, כ-8 אחוז בלבד, בעלות כוללת של כ-220 מיליון שקל, ועוד 47 דירות היו בתהליך רכישה (עמוד 16 בדוח המעקב).
- במקביל, נכון למאי 2023 המתינו לדיור ציבורי כ-4,300 זכאים, וזמן ההמתנה הממוצע הארצי התארך לכ-35 חודשי המתנה לדיור ציבורי, לעומת כ-25 חודשים בשנת 2016 (עמוד 13 בדוח המעקב).
מי שממתין לדיור ציבורי רגיל בדרך כלל מחכה שהמדינה תמצא ותציע לו דירה. אבל יש מסלול אחר, פחות מוכר, שמהפך את התהליך: הזכאי עצמו מוצא דירה מתאימה, והמדינה רוכשת אותה עבורו. דוח המעקב של מבקר המדינה בודק איך המסלול הזה פעל בפועל, ולמה כמעט אף אחד לא השתמש בו.
שובר שמהפך את הסדר
בפברואר 2022 החל משרד הבינוי והשיכון בהפעלת פיילוט בשם "דירה בשבילך". הרעיון: במקום להמתין שהמשרד יאתר דירה ממלאי כללי ויציע אותה לזכאי, הזכאי מקבל שובר, מעין ייפוי כוח כספי, ובאמצעותו הוא יכול לאתר בעצמו דירה שמתאימה לו, למשל מבחינת מיקום קרוב למשפחה, לרופאים או לנגישות, ואז משרד הבינוי רוכש את הדירה הזאת עבורו. בהתחלה ניתנו שוברים ל-400 זכאים, ובדצמבר 2022 הורחב המספר לכ-1,500 זכאים בסך הכול.
רק 8 אחוז מומשו
כאן מגיע הממצא המרכזי של מבקר המדינה: נכון למאי 2023, יותר משנה אחרי תחילת הפיילוט, נרכשו במסגרתו רק 112 דירות מתוך מכסת 1,500 הדירות שאושרו, כ-8 אחוז בלבד, בעלות כוללת של כ-220 מיליון שקל. עוד 47 דירות היו בתהליך רכישה באותו מועד. כלומר, הכלי הזה, שיכול לתת לזכאים שליטה ממשית על הדירה שבה יגורו, נוצל עד כה רק על ידי מיעוט קטן מכלל מי שהיה זכאי לו.
בזמן שהתורים רק מתארכים
העובדה שהפיילוט נוצל רק חלקית מקבלת משמעות נוספת לאור מצב ההמתנה הכללי. נכון למאי 2023 המתינו לדיור ציבורי כ-4,300 זכאים, וזמן ההמתנה הממוצע הארצי התארך לכ-35 חודשים, לעומת כ-25 חודשים בלבד ב-2016. כלומר, בדיוק כשתורי ההמתנה הלכו והתארכו, כלי שיכול לקצר אותם עבור זכאים בודדים נוצל רק באופן חלקי.
מה זה אומר עבורכם
אם אתם זכאים לדיור ציבורי וממתינים זמן רב, כדאי לברר באופן פעיל מול משרד הבינוי והשיכון או עמידר אם אתם זכאים לשובר במסגרת פיילוט "דירה בשבילך", ולא להניח שהוא לא רלוונטי עבורכם רק כי מעט אנשים השתמשו בו. במיוחד אם יש לכם צורך ספציפי, כמו קרבה לבני משפחה או צורך בנגישות, איתור דירה בעצמכם עשוי להיות דרך מהירה יותר ממתן ההמתנה לרשימה הכללית.
שאלות נפוצות
מה זה "דירה בשבילך" ואיך זה שונה מהדרך הרגילה לקבל דיור ציבורי?
"דירה בשבילך" הוא פיילוט שהחל בפברואר 2022, שבמסגרתו זכאי לדיור ציבורי מקבל שובר שבאמצעותו הוא יכול לאתר בעצמו דירה מתאימה, למשל מבחינת מיקום או נגישות, ומשרד הבינוי והשיכון רוכש אותה עבורו, במקום להמתין שהמשרד יציע דירה ממלאי כללי.
כמה זכאים קיבלו שובר במסגרת הפיילוט, וכמה דירות נרכשו בפועל?
ניתנו שוברים לכ-1,500 זכאים, אך נכון למאי 2023 נרכשו רק 112 דירות במסגרת הפיילוט, כ-8 אחוז בלבד מהמכסה שאושרה, ועוד 47 דירות היו בתהליך רכישה.
אני ממתין לדיור ציבורי זמן רב, האם כדאי לי לבדוק את אפשרות השובר?
בהחלט כדאי לברר מול משרד הבינוי והשיכון או עמידר אם אתם זכאים לשובר במסגרת הפיילוט, בייחוד לנוכח זמן ההמתנה הארצי הממוצע שהתארך לכ-35 חודשים נכון למאי 2023.
אם אתם ממתינים לדיור ציבורי ורוצים לברר אם מגיע לכם שובר "דירה בשבילך" או מסלול אחר שיכול לקצר את ההמתנה, שירות For You כאן כדי לעזור לכם, ללא עלות, בטלפון 03-382-5888.
שאלות נפוצות
מה זה "דירה בשבילך" ואיך זה שונה מהדרך הרגילה לקבל דיור ציבורי?
"דירה בשבילך" הוא פיילוט שהחל בפברואר 2022, שבמסגרתו זכאי לדיור ציבורי מקבל שובר שבאמצעותו הוא יכול לאתר בעצמו דירה מתאימה, למשל מבחינת מיקום או נגישות, ומשרד הבינוי והשיכון רוכש אותה עבורו, במקום להמתין שהמשרד יציע דירה ממלאי כללי (עמוד 16 בדוח המעקב).
כמה זכאים קיבלו שובר במסגרת הפיילוט, וכמה דירות נרכשו בפועל?
ניתנו שוברים לכ-1,500 זכאים, אך נכון למאי 2023 נרכשו רק 112 דירות במסגרת הפיילוט, כ-8 אחוז בלבד מהמכסה שאושרה, ועוד 47 דירות היו בתהליך רכישה (עמוד 16 בדוח המעקב).
אני ממתין לדיור ציבורי זמן רב, האם כדאי לי לבדוק את אפשרות השובר?
בהחלט כדאי לברר מול משרד הבינוי והשיכון או עמידר אם אתם זכאים לשובר במסגרת הפיילוט, בייחוד לנוכח זמן ההמתנה הארצי הממוצע שהתארך לכ-35 חודשים נכון למאי 2023. מציאת דירה בעצמכם עשויה לקצר את ההמתנה, במקום לסמוך רק על המלאי שמשרד הבינוי מקצה (עמוד 13 בדוח המעקב).
קישורים רשמיים
המידע בעמוד זה כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. סכומים ותנאים מתעדכנים, ותשובה מחייבת תתקבל רק מהגורם הרשמי. עודכן לאחרונה: 26.10.2026. יש לכם שאלה על המצב האישי שלכם? חייגו חינם: 03-382-5888