חייב בן 71 עם נכות מלאה: בית המשפט קבע שיישאר בדירתו עד סוף חייו, והיא תמומש רק אחר כך
פסיקה אמיתית מבית משפט השלום בחיפה הראתה שבהליך חדלות פירעון, חייב מבוגר עם 100 אחוז נכות יכול להישאר בדירתו עד סוף ימיו, כשמימוש הנכס לטובת הנושים נדחה למותו.
עובדות מהירות
- גבר יליד 1954, בעל נכות בשיעור 100 אחוז ואובדן כושר השתכרות מוחלט, פנה כבר ב-2020 לבית המשפט בבקשה לפתיחת הליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי, כשהוא חב לשבעה נושים סכום כולל של יותר מ-1.4 מיליון שקל.
- בהמשך ההליך אושרו נגדו תביעות חוב בסכום כולל של כ-4.7 מיליון שקל, כשחלק הארי מיוחס לרשות המסים, שהיא הנושה המרכזית בתיק.
- הכנסתו החודשית של החייב, יחד עם בת זוגו, הגיעה לכ-9,694 שקל, רובה מקצבת נכות חודשית, לעומת הוצאות משק בית של כ-10,200 שקל, כשאין לו נכסים נוספים מלבד דירת מגורים בת 65 מטר רבוע ששוויה המוערך כ-1.24 מיליון שקל.
- השופט אפרים צ׳יזיק מבית משפט השלום בחיפה קבע שיש להעניק עדיפות, לנוכח גילו המתקדם ומצבו הרפואי של החייב, לסידור מגורים חלוף בדירה לכל ימי חייו, ולאפשר את מימוש זכויותיו בה רק לאחר פטירתו.
- ניתן צו שיקום וצו הפטר מותנה, לפיו החייב ימשיך להתגורר בדירה עד סוף ימיו, ולאחר מכן תעבור הבעלות המלאה לנאמן למכירה וחלוקת התמורה בין הנושים, כשסכום החוב המובטח לרשות המסים, 580 אלף שקל, ישולם ראשון מתוך התמורה.
פסיקה אמיתית מבית משפט השלום בחיפה הראתה שבהליך חדלות פירעון, בית המשפט יכול לבחור שלא למכור מיד את דירת המגורים של חייב מבוגר ונכה, אלא להשאיר אותה בידיו עד סוף חייו. הנה מה שקרה, ולמה זה חשוב למי שמתמודד עם חובות כשהוא מבוגר או עם מוגבלות.
מה קרה
גבר יליד 1954, בעל נכות בשיעור 100 אחוז ואובדן כושר השתכרות מוחלט, פנה כבר ב-2020 לבית המשפט בבקשה לפתוח בהליכי חדלות פירעון ושיקום כלכלי. הוא חב לשבעה נושים סכום כולל של יותר מ-1.4 מיליון שקל, ובהמשך ההליך אושרו נגדו תביעות חוב בסכום כולל של כ-4.7 מיליון שקל, כשחלק הארי מהחוב מיוחס לרשות המסים.
המצב הכלכלי שעמד לבחינת בית המשפט
לפי הדוחות שהגיש הנאמן, עיקר הכנסתו של החייב הגיעה מקצבת נכות חודשית, וההכנסה הכוללת שלו יחד עם בת זוגו הגיעה לכ-9,694 שקל בחודש, לעומת הוצאות משק בית של כ-10,200 שקל. מלבד דירת מגורים בת 65 מטר רבוע, ששוויה המוערך כ-1.24 מיליון שקל, אין לחייב נכסים נוספים.
מה קבע בית המשפט
השופט אפרים צ׳יזיק קבע שבית המשפט חייב לאזן בין שלוש תכליות מרכזיות של הליך חדלות הפירעון: שיקום החייב, הגנה על זכויות הקניין של הנושים, ושמירה על אינטרס הציבור בקיום מערכת מסחר תקינה. לנוכח גילו המתקדם ומצבו הרפואי של החייב, הוא קבע כי יש להתחשב ביתר שאת בנסיבותיו המיוחדות, ולאפשר לו סידור מגורים חלוף בדירה לכל ימי חייו, כשמימוש זכויותיו בה יתבצע רק לאחר פטירתו.
איך זה ייושם בפועל
בית המשפט הורה על מתן צו שיקום וצו הפטר מותנה, לפיו החייב ימשיך להתגורר בדירה עד סוף ימיו, ולאחר מכן תעבור הבעלות המלאה לנאמן לצורך מכירה וחלוקת התמורה בין הנושים. נקבע שראשית ישולם לרשות המסים סכום החוב המובטח, 580 אלף שקל, ואילו היתרה תחולק בין יתר הנושים לפי יחס החובות שאושרו, בסכום כולל של כ-1.54 מיליון שקל. בתוך 14 יום נדרש הנאמן להגיש צו פורמלי לרישום הערה מתאימה במרשם המקרקעין, כך שהדירה תישאר מוגנת כל עוד בעליה בחיים.
מה המשמעות עבורכם
אם אתם או בן משפחה מבוגר שלכם מתמודדים עם חובות שאין סיכוי ריאלי להחזיר במלואם, אל תניחו אוטומטית שדירת המגורים תימכר באופן מיידי. פסק הדין הזה מראה שבית המשפט יכול להתחשב בגיל מתקדם ובמצב רפואי קשה, ולהעדיף פתרון שמשאיר קורת גג לחיים, תוך דחיית מימוש הנכס לנושים למועד מאוחר יותר. לעזרה בבדיקת הזכויות שלכם, צוות For You ישמח לעזור לכם בחינם בטלפון 03-382-5888.
שאלות נפוצות
במצב רגיל של חדלות פירעון, מה קורה לדירת המגורים של החייב?
ככלל, כשאדם נכנס להליכי חדלות פירעון ויש לו דירה, הנכס עשוי להימכר כדי להחזיר כמה שיותר כסף לנושים, בכפוף לאיזון שבין שיקום החייב, הגנה על זכויות הנושים, ושמירה על אינטרס הציבור. במקרה הזה בית המשפט בחר בפתרון חריג: להשאיר את הדירה בידי החייב עד סוף חייו, מתוך הבנה שמדובר באדם מבוגר ונכה שאין לו יכולת ריאלית להתחיל מחדש או לשכור דירה אחרת.
האם המשמעות היא שהחוב נמחק, או רק שהמימוש נדחה?
החוב לא נמחק. הוא עדיין קיים ויסולק ממכירת הדירה אחרי מות החייב, כשסכום החוב המובטח משולם ראשון, והיתרה מחולקת בין הנושים האחרים לפי יחס החובות שאושרו. בית המשפט רק דחה את מועד המימוש, לא את החוב עצמו.
מה הנושים צריכים לעשות בפועל כדי שהעתידי שלהם יהיה מוגן?
בפסק הדין נקבע הליך פרוצדורלי: בתוך 14 יום על הנאמן להגיש צו פורמלי לרישום הערה מתאימה במרשם המקרקעין, כך שהדירה תישאר מוגנת כל עוד בעליה בחיים, אך תועבר לניהולו של הנאמן לצורך מימוש לאחר מותו. כך הנושים שומרים על זכותם העתידית בלי לפגוע בקורת הגג הנוכחית של החייב.
קישורים רשמיים
המידע בעמוד זה כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. סכומים ותנאים מתעדכנים, ותשובה מחייבת תתקבל רק מהגורם הרשמי. עודכן לאחרונה: 26.10.2026. יש לכם שאלה על המצב האישי שלכם? חייגו חינם: 03-382-5888