השוואת סף הדיור בין נכי נפש לפיזיים, והיוון שכר דירה לרכישת דירה: המלצות הדיור
צוות הזכאויות בוועדת מור יוסף ממליץ להשוות בין נכים בסף הזכאות לדיור, ולאפשר להוון שכר דירה לרכישת דירת קבע.
עובדות מהירות
- כיום זכאויות הדיור, כמו מענק רכישה, מענק החלפת דיור, הלוואות, שכר דירה, התאמת דירה ומעלון, ניתנות לפי אחוזי נכות, כאשר לקבוצת הראש, הנפש, הפוסט-טראומה והגפיים התחתונות סף זכאות נמוך יותר מיתר הנכים (עמוד 112 בדוח).
- הצוות ממליץ להשוות את סף הזכאות לדיור בין כלל סוגי הנכויות לסף שמקבלים היום נכי הראש, הנפש והפוסט-טראומה, בעלות מוערכת של כ-22,564,598 ש"ח, כדי לצמצם את התמריץ להכרה בנכות נפשית (עמוד 112 בדוח).
- מוצע להרחיב את הזכאות לסיוע בשכר דירה לכלל הנכים מ-35% נכות ומעלה, מהלך שצפוי לחסוך כ-19,930,879 ש"ח בזכות מעבר בקשות שהיום נדונות בוועדת חריגים להטבה פורמלית קבועה (עמוד 112 בדוח).
- הצוות ממליץ לאפשר לנכה לקבל את יתרת זכאות שכר הדירה, הניתנת כיום ל-6 שנים, כסכום חד-פעמי לצורך רכישת דירה כנגד חוזה רכישה, בעלות מוערכת של כ-19,833,120 ש"ח (עמוד 113 בדוח).
- מגיל 65 הזכאות לשכר דירה ניתנת כבר היום לצמיתות, וועדת ל' מוסמכת להאריך אותה ללא הגבלה גם לפני כן (עמוד 112 בדוח).
צוות הזכאויות של הוועדה הציבורית בראשות פרופ' מור יוסף (יוני 2026) הקדיש פרק נפרד לזכאויות הדיור, וזיהה בהן נדבך משמעותי בתהליך השיקום, בזכות הקשר הישיר בין יציבות בדיור ליכולת שיקום תפקודי, נפשי ותעסוקתי.
המצב הקיים: סף זכאות שונה בין קבוצות
כיום זכאויות הדיור, כמו מענק לרכישת דירה, מענק להחלפת דיור, הלוואות דיור, סיוע בשכר דירה, מענק להתאמת דירה ורכישת מעלון, ניתנות לפי אחוזי נכות. אלא שקיימת הבחנה: לקבוצת הראש, הנפש, הפוסט-טראומה והגפיים התחתונות סף הזכאות נמוך יותר מאשר ליתר הנכים. הצוות נועץ בצוות נפגעי הנפש בראשות פרופ' גיל זלצמן, וקיבל את מסקנתו כי אין סיבה ייחודית שמצדיקה הגדלת זכאויות הדיור רק לנכי נפש.
שלושה מהלכים מרכזיים
הצוות ממליץ על שלושה שינויים:
- השוואת סף הזכאות לדיור בין כלל סוגי הנכויות לסף הנמוך יותר שמקבלים היום נכי הראש, הנפש והפוסט-טראומה, בעלות מוערכת של כ-22.56 מיליון ש"ח.
- הרחבת הזכאות לסיוע בשכר דירה לכלל הנכים מ-35% נכות ומעלה, מהלך שצפוי לחסוך כ-19.93 מיליון ש"ח משום שחלק ניכר מהנכים כבר מקבלים אותה היום דרך ועדת חריגים.
- מתן אפשרות לנכה להוון את יתרת זכאות שכר הדירה, הניתנת היום ל-6 שנים, כסכום חד-פעמי לרכישת דירה כנגד חוזה רכישה, בעלות מוערכת של כ-19.83 מיליון ש"ח.
מה קורה מגיל 65
כבר היום, מגיל 65 הזכאות לסיוע בשכר דירה ניתנת לצמיתות, מתוך הבנה שללא סיוע לא יושג לנכה אופק לדיור קבע. גם לפני גיל 65, ועדת ל' מוסמכת להאריך את הזכאות ללא הגבלה.
פתרונות שאינם כספיים
מעבר לרכיבים הכספיים, הצוות ממליץ להרחיב גם פתרונות דיור לא כספיים: הגדלת היצע הדירות באמצעות מינוף דירות ישנות, הקצאת דירות ממנהל המגורים של צה"ל, ושיתוף פעולה עם משרד הבינוי והשיכון להקצאת שכירות לטווח ארוך.
כל ההמלצות בפרק זה טרם אושרו רשמית, ומדובר בשלב הצעות של צוות הזכאויות בוועדה הציבורית.
שאלות נפוצות
כמה זמן ניתנת היום הזכאות לסיוע בשכר דירה?
שש שנים, כאשר ועדת ל' מוסמכת כבר היום להאריך את הזכאות ללא הגבלה, ומגיל 65 הזכאות ניתנת לצמיתות (עמוד 112 בדוח).
האם המלצת היוון שכר הדירה כבר בתוקף?
לא, זו המלצה בלבד של צוות הזכאויות בוועדה הציבורית בראשות פרופ' מור יוסף מיוני 2026, שמטרתה לעודד נכים השוכרים דירה לעבור לדיור קבע (עמוד 113 בדוח).
האם יש עוד פתרונות דיור שהוועדה ממליצה עליהם מלבד כסף?
כן. הצוות ממליץ גם על הרחבת פתרונות דיור לא כספיים: הגדלת היצע הדירות באמצעות מינוף דירות ישנות, הקצאת דירות ממנהל המגורים של צה"ל, ושיתוף פעולה עם משרד הבינוי והשיכון להקצאת שכירות לטווח ארוך (עמוד 113 בדוח).
קישורים רשמיים
המידע בעמוד זה כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. סכומים ותנאים מתעדכנים, ותשובה מחייבת תתקבל רק מהגורם הרשמי. עודכן לאחרונה: 12.09.2026. יש לכם שאלה על המצב האישי שלכם? חייגו חינם: 03-382-5888