דירות נ"ר בדיור הציבורי: רכישה עבור נכים רתוקים לכיסא גלגלים
נתונים על רכישת דירות נ"ר לנכים רתוקים לכיסא גלגלים ולעולים במלאי הדיור הציבורי, ועל היקף התקציב שהוקצה לכך.
עובדות מהירות
- מתחילת שנת 2014 ועד חודש מאי 2018 נמכרו 7,382 דירות של הדיור הציבורי לדייריהן, בעוד שבאותה תקופה רכש משרד הבינוי והשיכון 1,539 דירות חדשות בלבד למלאי הדיור הציבורי, כך שעל כל דירה שנרכשה נמכרו כחמש דירות (עמוד 8 במסמך).
- מתוך 1,539 הדירות שרכש משרד הבינוי והשיכון בין 2014 למאי 2018, כ-15% (229 דירות) הן דירות נ"ר המיועדות לנכים רתוקים לכיסא גלגלים (עמוד 8 במסמך).
- משרד הבינוי והשיכון הוציא כ-2.029 מיליארד שקלים על רכישת 1,539 הדירות למלאי הדיור הציבורי בין 2014 למאי 2018, כלומר כ-1.3 מיליון שקלים בממוצע לדירה (עמוד 8 במסמך).
- כ-2.8% מסך ההוצאה על רכישת הדירות, כ-56 מיליון שקלים, הוצאו על עמלות תיווך (1.2%), עמלות רכישה (1.5%) ותמריצים (0.1%) (עמוד 8 במסמך).
מלאי הדיור הציבורי כולל קטגוריה מיוחדת של דירות המכונות "דירות נ"ר", נכסי רכישה, שחלק מהן מיועד לעולים וחלק לנכים רתוקים לכיסא גלגלים. מסמך של מרכז המחקר והמידע של הכנסת מציג נתונים על היקף רכישת הדירות האלה, לצד תמונה כללית של הפער בין מכירת דירות דיור ציבורי לרכישתן.
נמכרות הרבה יותר דירות משנרכשות
מתחילת שנת 2014 ועד חודש מאי 2018 נמכרו 7,382 דירות של הדיור הציבורי לדייריהן, מתוקף חוק הדיור הציבורי (זכויות רכישה), התשנ"ט-1998, שתחולתו מינואר 2013 אך יישומו בפועל החל רק בינואר 2014. באותה תקופה בדיוק רכש משרד הבינוי והשיכון 1,539 דירות חדשות בלבד למלאי. כלומר, על כל דירה שנרכשה נמכרו כחמש דירות, מה שאומר שמספר הדירות החדשות שנרכשות נמוך באופן משמעותי ממספר הדירות שנמכרות.
229 דירות נ"ר לעולים ולנכים רתוקים לכיסא גלגלים
מתוך 1,539 הדירות שנרכשו בתקופה הזו, כ-15%, כלומר 229 דירות, הן דירות נ"ר המיועדות לרכישת דירות לעולים ולנכים, או לשיפוץ והתאמת דירות לנכים רתוקים לכיסא גלגלים. שאר הדירות שנרכשו שימשו בעיקר לדיור ציבורי רגיל ולדיור ציבורי מוגן.
כמה זה עולה
לפי נתוני משרד הבינוי והשיכון, הוצאו כ-2.029 מיליארד שקלים על רכישת 1,539 הדירות למלאי הדיור הציבורי בין תחילת 2014 לחודש מאי 2018, מה שיוצא לכ-1.3 מיליון שקלים בממוצע לדירה. מתוך סך ההוצאה על רכישת הדירות, כ-2.8%, כ-56 מיליון שקלים, הוצאו לא על מחיר הדירה עצמה אלא על עמלות ותמריצים נלווים: עמלות תיווך בשיעור של כ-1.2%, עמלות רכישה בשיעור של כ-1.5%, ותמריצים בשיעור של כ-0.1%.
מה זה אומר עבור נכים רתוקים לכיסא גלגלים
הנתונים ממחישים שדירות נ"ר המיועדות לנכים רתוקים לכיסא גלגלים מהוות רק חלק קטן יחסית ממצבת הרכישות השנתית של משרד הבינוי והשיכון, בזמן שכלל מלאי הדיור הציבורי הולך ומצטמצם משנה לשנה. מי שזקוק לדירת נ"ר מותאמת, בין אם כזכאי חדש ובין אם כדייר קיים שמבקש להחליף דירה, כדאי שיפנה למשרד הבינוי והשיכון ויציין במפורש את הצורך בהתאמה עקב ריתוק לכיסא גלגלים, כדי שהבקשה תיבחן במסלול הרלוונטי.
שאלות נפוצות
כמה דירות נ"ר לנכים רתוקים לכיסא גלגלים רכש משרד הבינוי?
בין 2014 למאי 2018 רכש המשרד 229 דירות נ"ר מתוך 1,539 דירות שנרכשו באותה תקופה למלאי הדיור הציבורי, כ-15% מכלל הרכישות, המיועדות לנכים רתוקים לכיסא גלגלים (עמוד 8 במסמך).
האם קצב רכישת הדירות למלאי מדביק את קצב המכירה לדיירים?
לא. באותה תקופה, 2014 עד מאי 2018, נמכרו 7,382 דירות מהמלאי לדייריהן, לעומת 1,539 דירות בלבד שנרכשו, כך שעל כל דירה שנקנתה נמכרו כחמש דירות (עמוד 8 במסמך).
מה עלות רכישת דירה חדשה בממוצע למלאי הדיור הציבורי?
לפי נתוני המשרד, ההוצאה הכוללת על רכישת 1,539 הדירות בין 2014 למאי 2018 הייתה כ-2.029 מיליארד שקלים, כלומר כ-1.3 מיליון שקלים בממוצע לדירה (עמוד 8 במסמך).
קישורים רשמיים
המידע בעמוד זה כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. סכומים ותנאים מתעדכנים, ותשובה מחייבת תתקבל רק מהגורם הרשמי. עודכן לאחרונה: 14.09.2026. יש לכם שאלה על המצב האישי שלכם? חייגו חינם: 03-382-5888