רק 350 מתוך 2,600 דירות: כך רוכשת המדינה דירות דיור ציבורי עבור זכאים בכיסא גלגלים
בניגוד למלאי הדיור הציבורי הכללי, דירות עבור זכאים הרתוקים לכיסא גלגלים נרכשות אחת אחת, בהתאם לצרכים האישיים של כל זכאי.
עובדות מהירות
- על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, בשנים 2014 עד 2019 רכש המשרד כ-2,600 דירות ציבוריות בעלות כוללת של כ-3.4 מיליארד שקל, ומתוכן כ-350 דירות נרכשו עבור זכאים שהם נכים הרתוקים לכיסאות גלגלים (עמוד 736 בדוח).
- ברכישת דירות למלאי הדיור הציבורי הכללי, הדירות אינן מיועדות מראש לזכאי מסוים, ורכישתן מבוססת על רשימת צרכים כללית שמגבש המשרד מעת לעת. לעומת זאת, דירות ייעודיות לזכאים הרתוקים לכיסא גלגלים נרכשות עבור זכאים מסוימים, בהתאם לצורכיהם הייחודיים (עמוד 16 בדוח המעקב).
- התקרה הכספית המיוחדת שנקבעה בחוק עבור זכאי בכיסא גלגלים, 1.2 מיליון שקל, חלה הן על רכישת דירה עבור דייר הממתין למלאי הדיור הציבורי והן על זכות הרכישה של דייר כזה המבקש לקנות את דירתו (עמוד 4 בדוח המעקב).
כשמשרד הבינוי והשיכון רוכש דירות למלאי הדיור הציבורי, הוא בדרך כלל לא יודע מראש מי יגור בהן. אבל יש קבוצה אחת שעבורה המנגנון עובד אחרת לגמרי: זכאים שהם נכים הרתוקים לכיסא גלגלים. דוח מבקר המדינה חושף איך זה עובד בפועל, וכמה מצומצם המספר.
רכישה כללית מול רכישה פרטנית
ברכישת דירות למלאי הדיור הציבורי הכללי, הדירות אינן מיועדות מראש לזכאי מסוים. משרד הבינוי והשיכון, דרך עמידר, רוכש אותן על פי רשימת צרכים כללית שהוא מגבש מעת לעת, בהתאם למאפייני הממתינים לדיור ציבורי באותו זמן. לעומת זאת, דירות ייעודיות לזכאים הרתוקים לכיסא גלגלים נרכשות אחרת לגמרי: כל דירה כזו נרכשת עבור זכאי מסוים, בהתאם לצרכיו הייחודיים, ולא נלקחת ממלאי כללי.
350 מתוך 2,600
בשנים 2014 עד 2019 רכש משרד הבינוי כ-2,600 דירות ציבוריות בעלות כוללת של כ-3.4 מיליארד שקל. מתוכן, רק כ-350 דירות, פחות מ-15 אחוז, נרכשו עבור זכאים שהם נכים הרתוקים לכיסאות גלגלים. מספר קטן יחסית, שמשקף גם את העובדה שמדובר ברכישה פרטנית ומורכבת יותר מרכישה כללית, וגם, כנראה, את היקף הצורך בפועל.
תקרת מחיר אחת, לשני מסלולים
התקרה הכספית המיוחדת שקבע החוק עבור זכאי בכיסא גלגלים, 1.2 מיליון שקל, אינה רלוונטית רק למי שרוצה לרכוש את הדירה שהוא כבר גר בה. היא חלה גם על רכישת דירה חדשה עבור דייר הממתין למלאי הדיור הציבורי. במילים אחרות, בין אם אתם זכאים הממתינים לדירה ובין אם אתם כבר דיירים המבקשים לרכוש את דירתכם, התקרה הגבוהה יותר חלה על שני המסלולים.
מה זה אומר עבורכם
אם אתם זכאים לדיור ציבורי ויש לכם מגבלת ניידות, ובמיוחד אם אתם רתוקים לכיסא גלגלים, חשוב לוודא שהצורך המיוחד הזה מתועד כראוי בתיק שלכם מול משרד הבינוי והשיכון או עמידר. מכיוון שדירה כזו נרכשת באופן אישי עבורכם, בהתאם לצרכים שלכם, תיעוד מדויק ועדכני של הצורך הוא זה שמאפשר למשרד לאתר ולרכוש עבורכם דירה מתאימה.
שאלות נפוצות
איך המדינה רוכשת דירות עבור זכאים לדיור ציבורי שהם נכים בכיסא גלגלים?
בניגוד לרכישה הכללית של דירות למלאי הדיור הציבורי, שאינה מיועדת לזכאי ספציפי, דירות עבור זכאים הרתוקים לכיסא גלגלים נרכשות באופן פרטני, עבור הזכאי המסוים, בהתאם לצרכים הייחודיים שלו.
כמה מתוך הדירות שנרכשו בפועל יועדו לזכאים בכיסא גלגלים?
מתוך כ-2,600 דירות ציבוריות שנרכשו בשנים 2014 עד 2019, רק כ-350 יועדו לזכאים הרתוקים לכיסאות גלגלים, כלומר כ-13 אחוז מכלל הרכישות באותן השנים.
יש לי מגבלת ניידות וממתין לדיור ציבורי. מה כדאי לי לדעת?
כדאי לוודא מול משרד הבינוי והשיכון או עמידר שהצורך המיוחד שלכם, כולל התאמה לכיסא גלגלים אם רלוונטי, מתועד בתיק שלכם, מכיוון שדירה כזו נרכשת באופן פרטני עבורכם ולא נלקחת ממלאי כללי.
אם אתם זכאים לדיור ציבורי עם מגבלת ניידות ולא בטוחים איך לקדם את הבקשה שלכם, שירות For You כאן כדי לעזור לכם להבין את הזכויות שלכם, ללא עלות, בטלפון 03-382-5888.
שאלות נפוצות
איך המדינה רוכשת דירות עבור זכאים לדיור ציבורי שהם נכים בכיסא גלגלים?
בניגוד לרכישה הכללית של דירות למלאי הדיור הציבורי, שאינה מיועדת לזכאי ספציפי, דירות עבור זכאים הרתוקים לכיסא גלגלים נרכשות באופן פרטני, עבור הזכאי המסוים, בהתאם לצרכים הייחודיים שלו (עמוד 16 בדוח המעקב).
כמה מתוך הדירות שנרכשו בפועל יועדו לזכאים בכיסא גלגלים?
מתוך כ-2,600 דירות ציבוריות שנרכשו בשנים 2014 עד 2019, רק כ-350 יועדו לזכאים הרתוקים לכיסאות גלגלים, כלומר כ-13 אחוז מכלל הרכישות באותן השנים (עמוד 736 בדוח).
יש לי מגבלת ניידות וממתין לדיור ציבורי. מה כדאי לי לדעת?
כדאי לוודא מול משרד הבינוי והשיכון או עמידר שהצורך המיוחד שלכם, כולל התאמה לכיסא גלגלים אם רלוונטי, מתועד בתיק שלכם, מכיוון שדירה כזו נרכשת באופן פרטני עבורכם ולא נלקחת ממלאי כללי, ולכן התיעוד המדויק של הצורך חשוב למימוש הזכאות (עמוד 16 בדוח המעקב).
קישורים רשמיים
המידע בעמוד זה כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי. סכומים ותנאים מתעדכנים, ותשובה מחייבת תתקבל רק מהגורם הרשמי. עודכן לאחרונה: 26.10.2026. יש לכם שאלה על המצב האישי שלכם? חייגו חינם: 03-382-5888